A gestora de investimentos King Street Capital Management, sediada nos Estados Unidos, anunciou um aporte de até 400 milhões de euros no grupo espanhol Room00, especializado em operações hoteleiras de boutique e albergues na Península Ibérica. Desse montante, estima-se que aproximadamente 40 milhões de euros (10% do total) serão destinados a Portugal, segundo informações do ECO.
Expansão estratégica no mercado europeu
O investimento financiará a estratégia de crescimento pan-europeu da Room00, impulsionando sua presença em mercados prioritários como Espanha, Portugal e Itália. Os recursos serão prioritariamente direcionados à aquisição e requalificação de propriedades hoteleiras em zonas premium de cidades como Lisboa, Porto, Madrid, Barcelona, Milão, Roma e Florença.
A empresa ambiciona ampliar seu portfólio para 200 estabelecimentos e 15.000 quartos no sul da Europa nos próximos quatro anos, além de 20 unidades e 1.000 quartos em Londres, onde planeja inaugurar sua primeira operação ainda este ano.
Modelo diversificado e foco em design urbano
Fundado em Madrid em 2012, o grupo Room00 conta atualmente com mais de 2.500 quartos e 50 propriedades em operação ou desenvolvimento, distribuídos em marcas segmentadas para diferentes perfis de viajantes:
- Room00 Hostels e Toc Hostels (albergues)
- Room Select Hotels (hospedagem convencional)
- Letoh Letoh (hotéis boutique com quartos tradicionais e dormitórios)
Todos os empreendimentos compartilham características como design contemporâneo e localização privilegiada em núcleos urbanos.
Novos modelos de operação e parcerias
Em comunicado, a Room00 destacou que manterá seu modelo de crescimento baseado em contratos de arrendamento e gestão hoteleira, mas agora com capacidade para aquisições diretas de imóveis. Na Itália, a empresa firmou parceria com a Kryalos SGR (Milão) para estruturar um veículo de investimento imobiliário dedicado. Para Portugal, está em processo de seleção um gestor de fundos especializado, cujos detalhes ainda não foram divulgados.
Visão dos líderes
Ignacio Requena, CEO da Room00, afirmou que o investimento da King Street “valida o modelo de negócios da companhia e permitirá acelerar a expansão mediante aquisição de ativos estratégicos, atração de talentos e novas colaborações com investidores alinhados a nossa visão de longo prazo para a hotelaria urbana e lifestyle”.
Paul Brennan, co-diretor de Real Estate da King Street, reforçou:
“Enxergamos a Room00 como uma das plataformas mais sólidas, inovadoras e escaláveis do cenário hoteleiro europeu. Seu modelo operacional integrado e foco em localizações centrais os tornam um parceiro ideal para nossa estratégia de crescimento no setor.”
